수동 소득 – 그리고 삶이 좋습니다

수동 소득 – 그리고 삶이 좋습니다
사진: Dmytro Varavin | Dreamstime
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정치적 불안정과 경제 위기의 시기에 사람들은 추가적인 수입원에 대해 생각합니다. 모든 사람이 부업을 찾거나 사업을 시작할 수 있는 것은 아닙니다.

탈출구는 개인 시간을 낭비하지 않고 돈을받는 것입니다.

수동 소득이란 무엇입니까?

수동 소득은 자율적인 소득원입니다. 이것은 그 사람의 상태, 기분, 나이 및 기타 요인에 관계없이 돈이 올 것임을 의미합니다.

생생한 예는 예금자의 참여없이이자가 계산되는 은행 계좌입니다.

고려 중인 주제는 오랫동안 수많은 추측의 주제였습니다. 사기꾼과 투기꾼은 초보자에게 잘 알려지지 않은 금융 상품(외환 시장, 바이너리 옵션 등)을 사용하여 엄청난 부를 약속합니다.

초보자를 위한 주식 투자
초보자를 위한 주식 투자

실제로 수동 소득은 수년에 걸쳐 형성되며 징계가 필요합니다. 돈은 하늘에서 떨어지지 않을 것입니다. 계산을 하고 위험을 줄이는 데 주의를 기울여야 합니다.

수동 소득을 창출하는 방법은 무엇입니까?

우선 자금이 필요한 기간과 수령 횟수 및 빈도를 결정하십시오. 예를 들어, 목표는 아파트를 구입하는 것일 수 있습니다. 그러면 한 번 또는 여러 번 지불하여 많은 돈이 필요합니다. 휴가 비용을 지불하기 위해 수동 소득이 생성 된 경우 발생 옵션은 1 년에 1-2 번 허용됩니다.

Passive income
사진: Dreamstime

두 번째 단계는 지불 일정을 결정하는 것입니다. 자신의 경제 상황을 연구하고 미래 소득 형성에 얼마나 많은 돈과 얼마나 자주 고통없이 투자 할 수 있는지 계산하십시오. 예를 들어, 모든 급여의 10%를 따로 떼어 두십시오.

세 번째 단계는 금융 상품의 선택입니다. 방출된 자금은 현명하게 투자해야 합니다. 위험을 고려하지 않은 선택은 많은 금액 또는 모든 자본의 손실로 가득 차 있기 때문에 이 단계가 주요 단계입니다.

돈을 절약하는 방법 – 모든 경우에 대한 팁
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이 단계에서 자신에 대한 투자자의 기술을 개발할 필요가 있습니다. 이는 5-20년 동안 지속되는 복잡한 과정입니다. 투자 교육이 없으면 은행 예금과 같이 위험이 낮고 자금 반환이 보장되는 상품을 사용하는 것이 좋습니다.

누가 수동 소득에 접근할 수 있으며 자본을 잃지 않는 방법은 무엇입니까?

Vasily Lavrov가 언급한 것처럼 임대료는 전부는 아니지만 많은 사람들의 꿈입니다. 돈은 저절로 떨어집니다. 얼마나 좋아!

일반적으로 비즈니스는 모니터링 및 보살핌이 필요한 방식으로 구성됩니다. 사업이 잘되면 관리가 필요합니다.

하지만. 그의 식당을 운영하는 남자는 힘들고, 긴장되고, 믿을 수 없는 일을 아주 열심히 합니다. 안정적인 수입을 얻으려면 그것에 매우 몰두해야합니다.

투자 – 계속 증식
투자 – 계속 증식

그러나 이 식당을 위해 임대한 건물의 주인은 그를 전혀 돌보지 않습니다. 한 달이 지났습니다. 임대료가 떨어졌습니다. 그리고 걱정은 일반적으로 없습니다.

우리나라의 수익성있는 부동산은 전 세계에서 가장 신중하고 실용적인 사람들이 구입했습니다. 거의 아무것도 아닌 가격으로 시장에 나왔을 때 민영화 후 더 이상 그런 기회가 없을 것이라는 것을 이해하는 투자자들 사이에서 싸움이있었습니다.

그리고 원칙적으로 기차는 떠났다. 임대료의 주요 원천 – 상업용 부동산, “거리 소매” 건물은 이미 시장을 떠났습니다. 수익성 있는 부동산 판매에 대한 대다수의 제안은 단순히 대규모 투자자의 일반적인 시스템적 성격입니다. 그리고 그들은 나라에서 돈을 빌리는 가격에 묶여 있습니다.

오늘날 귀하의 자산이 100만 달러 이상이라면 연간 총 수익률이 12% 이상인 임대 부동산 취득을 기대할 수 있습니다.

그러나 이러한 “최소한” 100만 달러를 가진 사람만이 이러한 기회를 갖습니다. 인플레이션을 커버하지 못하는 매우 낮은 예금으로 은행에서 실제로 녹아내리는 저축의 거주자들 대부분은 그런 돈을 가지고 있지 않습니다.

무엇을 해야 하며 어디에 투자해야 하나요?

주식 시장에서 – 진지하고 신중하게 다룰 사람들에게만. 그리고 유가 증권, 러시아 회사의 주식 및 채권에서만. 우리 시장은 다시 저평가되고 있으며 미국 주식 시장인 전체 “바보의 들판”이 아닙니다. 그런데 후자는 앞으로 2~3년 안에 재부팅될 것입니다. 바보들은 다시 곤경에 처할 것입니다.

돈을 빨리 버는 방법? 이 옵션을 시도하십시오 …
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소규모 사업은 또한 이 사업에 종사할 사람들만을 위한 것입니다. 힘든 일이고 렌트 외에는 아무 것도 없습니다.

신뢰할 수 있고 좋은 임대 수입을 위한 이해 가능하고 저렴한 옵션은 수익성 있는 새로운 상업용 부동산 창출에 참여하는 것뿐입니다.

그래서 당신은 임대료를 갖게 될 것입니다, 그것은 또한 수동 소득입니다.

수동 소득 창출 수단

수동 소득원을 선택할 때 세 가지 매개 변수에주의하십시오.

  1. 위험(기간 및 반환 보증)
  2. 수익률
  3. 유동성
Passive income
사진: Ruzanna Hakobyan | Dreamstime

최선의 선택은 낮은 위험, 높은 수익성 및 유동성(투자를 돈으로 전환)을 특징으로 하는 금융 상품입니다. 불행히도 프로젝트의 수익성은 위험과 직접적인 관련이 있습니다. 이와 관련하여 벤처(고수익) 투자가 유망하다. 그러나 이러한 투자 프로젝트 10개 중 총 비용을 충당하는 프로젝트는 2~3개에 불과하다는 점을 염두에 두어야 합니다.

초보 투자자를 위한 금융 상품

은행 입금

믿을 수 있는 은행을 선택하면 연간 최대 10%의 수익을 얻을 수 있습니다. 인플레이션을 감안하면 자본은 매년 1-5%씩 증가할 것입니다. 복리 이자가 도움이 될 것입니다 – 계정에 돈을 보관하면서 자주(한 달에 한 번) 대문자로 표시합니다. 위험은 분명합니다. 일부 상업 은행에서 일반적으로 나타나는 인플레이션과 수익 지연 가능성이 있습니다.

채권

이 유형의 유가 증권은 법적 효력이 뒷받침되는 동일한 영수증입니다. 국가 또는 회사는 미리 정해진 기간 내에 모금된 자금을 합의된 금액으로 반환할 것을 약속합니다.

유능한 개인 예산 관리의 원칙
유능한 개인 예산 관리의 원칙

통화 채권은 일반적으로 연간 3-5 %를 가져옵니다. 이 경우의 위험에는 의무를 이행하지 않을 수 있는 기업의 어려운 재정 상황이 포함됩니다. 이러한 투자는 예금 범주에 속하지 않으므로 의무 보험 대상이 아닙니다.

부동산 구입

세입자를 정리하면 두 번째 급여를 받을 수 있습니다. 네트워크는 심지어 한 달 동안 아파트를 임대하고 매일 거기에 세입자를 출시하는 비즈니스를 광고합니다.

부동산 구매의 경우 위험은 최소화되지만 0은 아닙니다. 파렴치한 세입자와 때로는 싸움꾼이 있습니다. 수익성은 또한 아파트가 위치한 지역, 공과금 금액 및 주택 상태에 따라 다릅니다.

지적 재산 또는 개인 브랜드 만들기

전문 기술을 사용하여 책을 쓰거나 비디오 코스를 만들 수 있습니다. 이러한 제품은 일회성 투자만 필요하며 이후에 독립적으로 판매됩니다.

투자와 투기 중 어느 것이 더 낫습니까?
투자와 투기 중 어느 것이 더 낫습니까?

위에서 설명한 도구는 가용성과 안전성으로 인해 초보자에게 적합합니다. 고급 수준에 투자하려면 특수 교육과 관련된 위험에 대한 명확한 이해가 필요합니다.

위험이 높은 투자

비국가 연금

워커홀릭의 이 꿈은 비국가 연기금의 파산으로 산산조각이 날 수 있습니다. 펀드의 임무는 투자자의 자금을 올바르게 투자하는 것이지만 수익성이 없거나 사기성 프로젝트에 쉽게 투자할 수 있습니다.

프로모션

증권을 사는 것이 항상 이익이 되는 것은 아닙니다. 인내심을 가지고 수익성있는 회사에만 투자해야하지만 이것이 보장되는 것은 아닙니다.

상호 투자 펀드. 펀드의 아이디어는 고전적입니다. 참가자의 돈을 모아 유가 증권에 투자하는 것입니다. 뮤추얼 펀드는 민주적 성격 때문에 투자자를 끌어들입니다. 적은 돈으로도 투자할 수 있습니다.

투자 생명 보험

이 유형의 투자는 독립적으로 투자할 보험 회사에 자금을 이전하는 것입니다. 보험사는 다양한 전략을 제시하며 투자가 성과를 거두지 못할 경우 부분 또는 전액 환불을 보장합니다.

나열된 금융 상품은 초보 투자자가 사용할 수 있습니다. 큰 자본을 관리하려면 전문 교육을 받아야 하고 전문가에게 경험을 빌려야 합니다.

금 투자는 자본을 늘리는 고전적인 방법입니다
금 투자는 자본을 늘리는 고전적인 방법입니다

투자는 ‘노트에 적기’, 아이디어를 적어 1년 동안의 현재 상황과 비교하는 것부터 시작될 수 있다. 이렇게 하면 돈을 잃지 않고 돈 관리 기술을 평가할 수 있습니다. 투자는 이익을 위해 만들어진 장기 프로젝트라는 것을 기억하는 것이 중요합니다. 위험이 너무 크면 교육에 투자하고 자신의 생산성을 높이는 것이 좋습니다.