Passive Income – และชีวิตก็ดี

Passive Income – และชีวิตก็ดี
รูปภาพ: Dmytro Varavin | Dreamstime
แบ่งปัน

ในยามที่การเมืองไร้เสถียรภาพและวิกฤตเศรษฐกิจ ผู้คนมักนึกถึงแหล่งรายได้เพิ่มเติม ไม่ใช่ทุกคนที่จะหางานที่สองหรือสร้างธุรกิจได้

ทางออกคือรับเงินโดยไม่เสียเวลาส่วนตัว

รายได้แบบพาสซีฟคืออะไร

Passive Income เป็นแหล่งรายได้อิสระ ซึ่งหมายความว่าเงินจะมาโดยไม่คำนึงถึงสภาพของบุคคล อารมณ์ อายุ และปัจจัยอื่นๆ

ตัวอย่างที่ชัดเจนคือบัญชีธนาคารซึ่งมีการคำนวณดอกเบี้ยโดยไม่ต้องมีส่วนร่วมของผู้ฝากเงิน

สิ่งสำคัญคือต้องสังเกตว่าหัวข้อที่อยู่ระหว่างการพิจารณาเป็นเรื่องของการเก็งกำไรมากมาย นักต้มตุ๋นและนักเก็งกำไรสัญญาว่าจะร่ำรวยมหาศาลผ่านการใช้เครื่องมือทางการเงินที่ไม่ชัดเจนสำหรับมือใหม่ (ตลาดแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ ไบนารีออปชั่น ฯลฯ)

การลงทุนในหุ้นสำหรับมือใหม่
การลงทุนในหุ้นสำหรับมือใหม่

ในทางปฏิบัติ รายได้แบบพาสซีฟเกิดขึ้นตลอดหลายปีที่ผ่านมาและต้องมีวินัย เงินจะไม่ตกจากฟ้า – คุณจะต้องทำการคำนวณและดูแลการลดความเสี่ยง

วิธีสร้างรายได้แบบพาสซีฟ

ในการเริ่มต้น ให้กำหนดระยะเวลาที่จะใช้เงินทุน ตลอดจนปริมาณและความถี่ในการรับเงิน ตัวอย่างเช่น เป้าหมายอาจเป็นการซื้ออพาร์ตเมนต์ จากนั้นจึงต้องใช้เงินเป็นจำนวนมาก ในการชำระเงินครั้งเดียวหรือหลายครั้ง หากมีการสร้าง passive Income เพื่อจ่ายสำหรับวันหยุดพักผ่อน ตัวเลือกคงค้างเป็นที่ยอมรับได้ 1-2 ครั้งต่อปี

Passive income
รูปภาพ: Dreamstime

ขั้นตอนที่สองคือการกำหนดกำหนดการชำระเงิน ศึกษาสถานการณ์ทางเศรษฐกิจของคุณเองและคำนวณจำนวนเงินและความถี่ที่คุณสามารถลงทุนเพื่อสร้างรายได้ในอนาคตอย่างไม่ลำบาก ตัวอย่างเช่น จัดสรร 10% ของเงินเดือนทุกรายการ

ขั้นตอนที่สามคือการเลือกเครื่องมือทางการเงิน เงินทุนที่ปล่อยออกมาควรลงทุนอย่างชาญฉลาด ขั้นตอนนี้เป็นขั้นตอนหลัก เนื่องจากทางเลือกที่ไม่คำนึงถึงความเสี่ยงนั้นเต็มไปด้วยการสูญเสียจำนวนมากหรือเงินทุนทั้งหมด

วิธีประหยัดเงิน – เคล็ดลับสำหรับทุกโอกาส
วิธีประหยัดเงิน – เคล็ดลับสำหรับทุกโอกาส

ในขั้นตอนนี้ จำเป็นต้องพัฒนาทักษะของนักลงทุนในตัวเอง ซึ่งเป็นกระบวนการที่ซับซ้อน ซึ่งใช้เวลา 5-20 ปี หากไม่มีการศึกษาด้านการลงทุน ควรใช้เครื่องมือที่มีความเสี่ยงต่ำและรับประกันการคืนเงิน เช่น เงินฝากธนาคาร

ใครสามารถเข้าถึง passive Income อย่างไรไม่ให้สูญเสียเงินทุน

การเช่าเป็นความฝันของหลายๆ คน หากไม่ใช่ทั้งหมด ดังที่ Vasily Lavrov แสดงความคิดเห็น เงินหยดไปเอง ดีอย่างไร!

โดยทั่วไป ธุรกิจถูกจัดในลักษณะที่ต้องติดตามและดูแล หากธุรกิจทำงานก็ต้องดูแลเอาใจใส่

แต่. ชายผู้ดำเนินกิจการร้านอาหารของเขาทำงานหนัก ยาก ประหม่า และไม่น่าเชื่อถือมาก คุณต้องหมกมุ่นอยู่กับมันมากเพื่อให้แน่ใจว่ารายได้ที่มั่นคง

การลงทุน – ให้ทวีคูณ
การลงทุน – ให้ทวีคูณ

แต่เจ้าของสถานที่ซึ่งให้เช่าร้านอาหารนี้ไม่สนใจเขาเลย หนึ่งเดือนผ่านไป – ค่าเช่าลดลง และความกังวลโดยทั่วไปไม่

อสังหาริมทรัพย์ที่ทำกำไรได้ในประเทศของเราถูกซื้อโดยคนที่รอบคอบและจริงจังที่สุดจากทั่วทุกมุมโลก เมื่อมันปรากฏสู่ตลาดอย่างไร้ค่า หลังจากการแปรรูป มีการทะเลาะวิวาทในหมู่นักลงทุนที่เข้าใจว่าจะไม่มีโอกาสเช่นนี้อีกต่อไป

และโดยหลักการแล้วรถไฟก็ออกไป แหล่งเช่าหลัก – อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์สถานที่สำหรับ “การค้าปลีกตามท้องถนน” ได้ออกจากตลาดไปแล้ว ข้อเสนอส่วนใหญ่สำหรับการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ทำกำไรได้ – เป็นเพียงลักษณะเชิงระบบตามปกติสำหรับนักลงทุนรายใหญ่ และผูกติดอยู่กับราคากู้ยืมเงินในประเทศ

วันนี้ หากคุณมีอย่างน้อย 1 ล้านเหรียญ คุณสามารถนับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้เช่าด้วยผลตอบแทนรวม 12+% ต่อปี

แต่เฉพาะผู้ที่มี “อย่างน้อย” 1 ล้านเหรียญเท่านั้นที่มีโอกาสเหล่านี้ ผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่ของเงินฝากออมทรัพย์ซึ่งกำลังละลายหายไปในธนาคารด้วยเงินฝากที่ต่ำมากซึ่งไม่ครอบคลุมอัตราเงินเฟ้อไม่มีเงินประเภทนั้น

ควรทำอย่างไร ลงทุนที่ไหน

ในตลาดหุ้น – เฉพาะผู้ที่จะจัดการกับมันอย่างจริงใจและรอบคอบเท่านั้น และเฉพาะในหลักทรัพย์ในหุ้นและพันธบัตรของ บริษัท รัสเซีย ตลาดของเราถูกตีราคาต่ำเกินไป บวกกับไม่ใช่ “ทุ่งคนโง่” ทั้งหมดซึ่งเป็นตลาดหุ้นอเมริกัน อย่างหลังจะเริ่มต้นใหม่ในอีกสองหรือสามปีข้างหน้า – คนโง่จะมีปัญหาอีกครั้ง

วิธีทำเงินอย่างรวดเร็ว? ลองตัวเลือกเหล่านี้ …
วิธีทำเงินอย่างรวดเร็ว? ลองตัวเลือกเหล่านี้ …

ธุรกิจขนาดเล็กมีไว้สำหรับผู้ที่จะประกอบธุรกิจนี้เท่านั้น มันเป็นงานหนักและทุกอย่างยกเว้นการเช่า

ทางเลือกเดียวที่เข้าใจได้และราคาไม่แพงสำหรับรายได้ค่าเช่าที่น่าเชื่อถือและดีคือการมีส่วนร่วมในการสร้างอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่ทำกำไรได้ใหม่

ดังนั้นคุณจะได้ค่าเช่าก็เป็น passive Income เช่นกัน

เครื่องมือสำหรับการสร้างรายได้แบบพาสซีฟ

เมื่อเลือกแหล่งรายได้แบบพาสซีฟ ให้คำนึงถึงพารามิเตอร์สามประการ:

  1. ความเสี่ยง (เงื่อนไขและการรับประกันการคืนสินค้า)
  2. ผลผลิต
  3. สภาพคล่อง
Passive income
รูปภาพ: Ruzanna Hakobyan | Dreamstime

ทางเลือกที่ดีที่สุดคือเครื่องมือทางการเงินที่มีความเสี่ยงต่ำ ความสามารถในการทำกำไรสูงและสภาพคล่องสูง (การแปลงเงินลงทุนเป็นเงิน) น่าเสียดายที่ความสามารถในการทำกำไรของโครงการนั้นเกี่ยวข้องโดยตรงกับความเสี่ยง ในเรื่องนี้การลงทุนแบบร่วมทุน (ที่ให้ผลกำไรสูง) มีแนวโน้มที่ดี อย่างไรก็ตาม ควรระลึกไว้เสมอว่าจาก 10 โครงการลงทุนดังกล่าว มีเพียง 2-3 โครงการเท่านั้นที่ครอบคลุมต้นทุนทั้งหมด

เครื่องมือทางการเงินสำหรับนักลงทุนมือใหม่

เงินฝากธนาคาร

เมื่อเลือกธนาคารที่คุณไว้วางใจได้ คุณจะได้รับผลกำไรสูงถึง 10% ต่อปี เมื่อปรับอัตราเงินเฟ้อแล้ว เงินทุนจะเติบโต 1-5% ต่อปี ดอกเบี้ยทบต้นจะช่วยได้ – ใช้อักษรตัวพิมพ์ใหญ่บ่อยครั้ง (เดือนละครั้ง) ในขณะที่เก็บเงินไว้ในบัญชี ความเสี่ยงนั้นชัดเจน – เงินเฟ้อและผลตอบแทนที่ล่าช้า ซึ่งเป็นเรื่องปกติสำหรับธนาคารพาณิชย์บางแห่ง

พันธบัตร

หลักทรัพย์ประเภทนี้เป็นใบเสร็จเดียวกันซึ่งได้รับการสนับสนุนโดยกำลังทางกฎหมาย รัฐหรือบริษัทตกลงที่จะคืนเงินที่ได้รับภายในระยะเวลาที่กำหนดไว้ในจำนวนเงินที่ตกลงกันไว้

หลักการบริหารงบประมาณส่วนบุคคลที่มีความสามารถ
หลักการบริหารงบประมาณส่วนบุคคลที่มีความสามารถ

พันธบัตรสกุลเงินมักจะนำมา 3-5% ต่อปี ความเสี่ยงในกรณีนี้รวมถึงสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบากสำหรับองค์กร ซึ่งพวกเขาอาจไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันของตน การลงทุนดังกล่าวไม่อยู่ในประเภทของเงินฝากดังนั้นจึงไม่ต้องประกันภาคบังคับ

การซื้ออสังหาริมทรัพย์

คุณสามารถรับเงินเดือนที่สองได้โดยการชำระผู้เช่า เครือข่ายยังโฆษณาธุรกิจที่มีห้องเช่าเป็นเวลาหนึ่งเดือนและเปิดตัวผู้เช่าที่นั่นทุกวัน

ในกรณีของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ ความเสี่ยงมีน้อย แต่ไม่เท่ากับศูนย์ – มีผู้เช่าที่ไร้ยางอายและบางครั้งก็ทะเลาะวิวาทกัน การทำกำไรยังขึ้นอยู่กับพื้นที่ที่อพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่ จำนวนเงินค่าสาธารณูปโภค และสภาพของบ้าน

สร้างทรัพย์สินทางปัญญาหรือแบรนด์ส่วนบุคคล

ด้วยทักษะระดับมืออาชีพ คุณสามารถเขียนหนังสือหรือสร้างหลักสูตรวิดีโอได้ ผลิตภัณฑ์ดังกล่าวต้องการการลงทุนเพียงครั้งเดียวและจะขายโดยอิสระในภายหลัง

ไหนดีกว่า – การลงทุนหรือการเก็งกำไร?
ไหนดีกว่า – การลงทุนหรือการเก็งกำไร?

เครื่องมือที่กล่าวถึงข้างต้นเหมาะสำหรับผู้เริ่มต้นเนื่องจากความพร้อมใช้งานและความปลอดภัย การลงทุนในระดับสูงจำเป็นต้องมีการศึกษาพิเศษและความเข้าใจที่ชัดเจนเกี่ยวกับความเสี่ยงที่เกี่ยวข้อง

การลงทุนที่มีความเสี่ยงเพิ่มขึ้น

เงินบำนาญที่ไม่ใช่ของรัฐ

ความฝันของคนบ้างานอาจพังทลายจากการล้มละลายของกองทุนบำเหน็จบำนาญที่ไม่ใช่ของรัฐ หน้าที่ของกองทุนคือการลงทุนกองทุนของนักลงทุนอย่างถูกต้อง แต่สามารถลงทุนในโครงการที่ไม่ทำกำไรหรือแม้แต่หลอกลวงได้อย่างง่ายดาย

โปรโมชั่น

การซื้อหลักทรัพย์ไม่ได้ให้ผลกำไรเสมอไป คุณต้องมีความอดทนและลงทุนในบริษัทที่ทำกำไรได้เท่านั้น แต่ไม่ได้ให้การรับประกันใดๆ

กองทุนรวมที่ลงทุน แนวคิดของกองทุนเป็นแบบคลาสสิก – เพื่อรวบรวมเงินของผู้เข้าร่วมและลงทุนในหลักทรัพย์ กองทุนรวมดึงดูดนักลงทุนเนื่องจากธรรมชาติของระบอบประชาธิปไตย คุณสามารถลงทุนในพวกเขาได้แม้จะใช้เงินเพียงเล็กน้อย

การลงทุนประกันชีวิต

การลงทุนประเภทนี้เกี่ยวข้องกับการโอนเงินไปยังบริษัทประกันภัย ซึ่งจะลงทุนเองโดยอิสระ บริษัทประกันเสนอกลยุทธ์ที่แตกต่างกันและให้การค้ำประกันสำหรับการคืนเงินบางส่วนหรือทั้งหมดหากการลงทุนไม่ชำระ

เครื่องมือทางการเงินที่ระบุไว้มีให้สำหรับนักลงทุนมือใหม่ ในการจัดการเมืองหลวงขนาดใหญ่ จำเป็นต้องได้รับการศึกษาพิเศษ เช่นเดียวกับการยืมประสบการณ์จากผู้เชี่ยวชาญ

การลงทุนในทองคำเป็นวิธีการเพิ่มทุนแบบคลาสสิก
การลงทุนในทองคำเป็นวิธีการเพิ่มทุนแบบคลาสสิก

การลงทุนสามารถเริ่มต้นได้ด้วยการ “ใส่สมุดบันทึก” จดความคิดและเปรียบเทียบกับสถานการณ์ปัจจุบันในหนึ่งปี วิธีนี้คุณจะไม่เสียเงินและประเมินทักษะการจัดการเงินของคุณ สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่าการลงทุนเป็นโครงการระยะยาวที่สร้างขึ้นเพื่อผลกำไร หากความเสี่ยงมีมากเกินไป การลงทุนด้านการศึกษาและเพิ่มประสิทธิภาพของตนเองจะดีกว่า