被動收入—生活美好

被動收入—生活美好
圖片: Dmytro Varavin | Dreamstime
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在政治不穩定和經濟危機時期,人們會考慮額外的收入來源。不是每個人都能找到第二份工作或創業。

出路是在不浪費個人時間的情況下收錢。

什麼是被動收入?

被動收入是一種自主的收入來源。這意味著無論人的狀態、心情、年齡和其他因素如何,錢都會到來。

一個生動的例子是銀行賬戶,其利息是在沒有存款人參與的情況下計算的。

重要的是要注意,所考慮的主題長期以來一直是眾多猜測的主題。欺詐者和投機者通過使用初學者難以理解的金融工具(外匯市場、二元期權等)來承諾巨額財富。

為初學者投資股票
為初學者投資股票

在實踐中,被動收入是多年來形成的,需要紀律。錢不會從天上掉下來——你必須進行計算並註意降低風險。

如何產生被動收入?

首先,確定需要資金的期限,以及資金的數量和收款頻率。例如,目標可能是購買一套公寓——然後需要大量資金——一次或多次付款。如果創建被動收入來支付假期費用,則應計選項每年可以接受 1-2 次。

Passive income
圖片: Dreamstime

第二步是確定付款時間表。研究你自己的經濟狀況,計算你可以無痛地投資多少資金以及多久投資一次,以形成未來的收入。例如,留出每筆薪水的 10%。

第三步是金融工具的選擇。釋放的資金應該明智地投資。這個階段是主要階段,因為不考慮風險的選擇充滿了大額或全部資金的損失。

如何省錢 – 適用於所有場合的提示
如何省錢 – 適用於所有場合的提示

在這個階段,有必要培養自己的投資者技能——這是一個複雜的過程,需要5-20年的時間。如果沒有投資教育,最好使用風險低且有資金回報保證的工具,例如銀行存款。

誰能獲得被動收入,如何不虧本?

正如Vasily Lavrov 評論的那樣,租金是許多人(如果不是全部)的夢想。錢自己滴。有多好!

通常,業務的安排方式需要對其進行監控和照顧。如果企業運作良好,則需要謹慎。

但。經營他的餐館的人幹得非常糟糕,困難、緊張而且非常不可靠。您必須非常沉浸其中才能確保穩定的收入。

投資—保持倍增
投資—保持倍增

但是為這家餐廳租用的房屋所有者根本不關心他。一個月過去了——房租降了。和擔心,一般來說,沒有。

我國有利可圖的房地產是由世界各地最謹慎、最務實的人購買的。當它以幾乎一無所有的價格出現在市場上時,私有化之後,投資者之間發生了爭執,他們明白不會再有這樣的機會了。

原則上,火車離開了。租金的主要來源——商業地產,“街頭零售”的場所,已經離開了市場。絕大多數出售有利可圖的房地產的建議 – 只是大型投資者通常的系統性質。它們與該國借錢的價格掛鉤。

今天,如果您擁有至少 100 萬美元,您可以指望以每年 12+% 的總收益率購買出租物業。

但是,只有那些“至少”擁有 100 萬美元的人才有這些機會。大多數居民的儲蓄,實際上在銀行中融化,存款非常低,不包括通貨膨脹,沒有那種錢。

他們應該做什麼,應該在哪裡投資?

在股票市場上——只有那些真誠和謹慎的人才會處理它。而且僅限於俄羅斯公司的證券、股票和債券。我們的市場再次被低估,而且它不是一個完全的“傻瓜領域”,它是美國股市。順便說一句,後者將在未來兩三年內重新啟動-傻瓜將再次陷入困境。

怎樣快速掙到錢? 試試這些選項…
怎樣快速掙到錢? 試試這些選項…

小型企業也僅適用於那些將從事這項業務的人。這是艱苦的工作,除了租金之外什麼都沒有。

要獲得可靠和良好的租金收入,唯一可以理解和負擔得起的選擇是參與創造新的盈利商業房地產。

所以你會有租金,也是被動收入。

產生被動收入的工具

在選擇被動收入來源時,請注意三個參數:

  1. 風險(期限和退貨保證)
  2. 產量
  3. 流動性
Passive income
圖片: Ruzanna Hakobyan | Dreamstime

最佳選擇是具有低風險、高盈利能力和流動性(將投資轉化為貨幣)為特徵的金融工具。不幸的是,項目的盈利能力與風險直接相關。在這方面,風險投資(高利潤)是有前途的。但是,應該記住,在 10 個此類投資項目中,只有 2-3 個能夠支付總成本。

適合新手投資者的金融工具

銀行存款

通過選擇您可以信任的銀行,您將獲得每年高達 10% 的利潤。經通貨膨脹調整後,資本將以每年 1-5% 的速度增長。複利將有所幫助 – 頻繁(每月一次)資本化,同時將資金存入賬戶。風險是顯而易見的——通貨膨脹和回報可能延遲,這對一些商業銀行來說是典型的。

債券

這種證券是同一張收據,有法律效力。國家或公司承諾在預定期限內按照約定的數額返還募集資金。

勝任個人預算管理原則
勝任個人預算管理原則

貨幣債券通常每年帶來 3-5% 的收益。這種情況下的風險包括企業財務困難,可能無法履行義務。此類投資不屬於存款類別,因此不受強制保險的約束。

購買房產

您可以通過安置租戶獲得第二份工資。該網絡甚至為一家企業做廣告,租用公寓一個月,每天在那裡招租。

在購買房地產的情況下,風險很小,但不等於零 – 有不道德的租戶,有時甚至是爭吵者。盈利能力還取決於公寓所在的區域、水電費金額和房屋狀況。

創建知識產權或個人品牌

使用專業技能,您可以寫一本書或創建一個視頻課程。這樣的產品只需要一次性投資,隨後將獨立銷售。

哪個更好—投資還是投機?
哪個更好—投資還是投機?

上面討論的工具因其可用性和安全性而適合初學者。進行高級投資需要接受特殊教育並清楚地了解所涉及的風險。

風險增加的投資

非國家養老金

這種工作狂的夢想可能會因一家非國家養老基金的破產而破滅。基金的任務是正確投資投資者的資金,但它很容易投資於無利可圖甚至欺詐性的項目。

促銷

購買證券並不總是有利可圖的。你需要有耐心,只投資於盈利的公司——但這並不能提供任何保證。

共同投資基金。基金的想法很經典——收集參與者的錢並投資於證券。共同基金因其民主性質而吸引投資者——你甚至可以向他們投資一點錢。

投資人壽保險

此類投資涉及將資金轉移給保險公司,保險公司將獨立投資。如果投資沒有得到回報,保險公司會提供不同的策略並保證部分或全部退款。

上市金融工具可供新手投資者使用。管理大資本,既要受過特殊教育,又要向專業人士借鑒經驗。

投資黃金是增加資本的經典方法
投資黃金是增加資本的經典方法

投資可以從“放入筆記本”開始,寫下想法並與一年中的當前情況進行比較。這樣您就不會虧本並評估您的資金管理技能。重要的是要記住,投資是為利潤而創建的長期項目。如果風險太大,最好投資於教育並提高自己的生產力。