L’une des nouvelles façons de concevoir des bâtiments est la technologie BIM. Il a certaines caractéristiques.
Caractéristiques principales
Le Building Information Modeling, également appelé BIM (Building Information Modeling), est une technologie qui vous permet de résoudre les tâches suivantes :
- créer des modèles 3D d’objets de construction ;
- modifier les informations relatives à ces objets.
Ce résultat est obtenu en plusieurs étapes :
- Des éléments de construction primaires sont en cours de développement (dalles porteuses, système de ventilation, fenêtres, portes, système de chauffage).
- Les éléments érigés sur le chantier (fondation, murs porteurs, toiture, structures de façade) sont en cours de développement.
- Selon les croquis et les plans, un modèle architectural est créé et chargé dans le programme.
- Le programme calcule les éléments structurels du futur objet, crée des dessins d’exécution, prépare les documents d’accompagnement et calcule l’estimation finale.
- Les réseaux d’ingénierie sont calculés, les dispositions finales de ces réseaux sont entrées dans la disposition structurelle, en tenant compte des normes d’éclairement, de perte de chaleur.
- Un projet du futur objet et de tous les travaux liés à sa construction est en cours de création.
- Les données logistiques sont saisies, le délai de livraison des matériaux nécessaires est déterminé.
Lors de la dernière étape, à la fin de la construction, l’objet fini est vérifié sur la base des données définies dans le processus de modélisation de l’information.
De plus, le modèle 3D fini vous permet d’afficher visuellement tous les ajustements, les innovations apportées lors de la construction.
Avantages et inconvénients
Par rapport aux autres techniques de conception existantes, la modélisation de l’information présente un certain nombre d’avantages :
- Meilleur design et plan. Il vous permet d’obtenir l’image la plus complète d’un ou plusieurs bâtiments, de planifier la solution architecturale de la meilleure façon possible, d’utiliser l’espace et les ressources disponibles avec une efficacité maximale.
- Réglage simple. Il est plus facile d’apporter les modifications nécessaires dans une maquette numérique que dans une maquette papier. Les ajustements effectués à différentes étapes par différents spécialistes sont synchronisés, ce qui permet à tous les participants au processus de les suivre et de voir le résultat d’un travail conjoint.
- Rendu rapide et précis. Le résultat de la modélisation BIM est facilement mis en œuvre sur le chantier et au-delà. En même temps, le temps est gagné, le processus est clairement contrôlé.
- Reprise minimale. Le modèle 3D permet d’identifier immédiatement les zones problématiques du projet et de les éliminer. De ce fait, la probabilité d’erreurs lors de la construction, la nécessité de les éliminer est minimisée.
- Logiciels disponibles. Un logiciel spécial conçu pour la visualisation permet à tous les participants au processus d’accéder gratuitement au modèle de l’objet en construction.
Une autre caractéristique positive de la modélisation BIM est que les informations obtenues lors de la création d’un modèle 3D peuvent être facilement stockées électroniquement. À l’avenir, ils seront utiles à la réparation du bâtiment, à son entretien.
La modélisation de l’information présente également des inconvénients.
- Tout d’abord, les logiciels de modélisation BIM sont chers. En plus des logiciels, vous aurez besoin d’ordinateurs puissants capables de traiter de grandes quantités d’informations.
- Deuxièmement, vous devez être capable de travailler avec un tel logiciel. Il faudra du temps et de l’argent pour trouver des spécialistes ou recycler ceux qui existent déjà.
Niveaux de modélisation
La modélisation BIM se caractérise par différents niveaux de maturité.
Niveau 0
Le niveau zéro est une conception assistée par ordinateur non guidée. Le transfert de données à ce niveau est effectué par des méthodes traditionnelles :
- à l’aide de dessins sur papier ;
- via des fichiers PDF.
L’objectif principal de ce niveau est de générer des informations sur l’objet.
Niveau 1
Le niveau suivant – le premier – est utilisé par la plupart des entreprises spécialisées dans la conception et la construction. Pour y accéder, vous devez suivre les étapes suivantes :
- Découvrez les rôles et les responsabilités de toutes les parties prenantes dans la modélisation des informations
- Utilisez un brouillon de convention de dénomination standardisée.
- Créer des codes de conception spécifiques, gérer la coordination spatiale.
- Créer un environnement de données unifié et un système électronique facilitant l’échange de ces données.
- Configurez la hiérarchie des informations pour réduire le flux d’informations.
Le premier niveau de modélisation BIM implique des informations d’exploitation sous la forme suivante :
- 2D – pour l’élaboration de documents réglementaires pour la conception et la construction de bâtiments, d’immeubles, d’infrastructures ;
- 3D : pour le travail conceptuel.
Au premier niveau, l’échange d’informations s’effectue sous forme électronique. Chaque participant au processus de modélisation de l’information est engagé dans le traitement de sa partie des données, la coopération est minimisée.
Niveau 2
Le deuxième niveau vise le travail collectif des participants au processus. Dans le même temps, chaque participant reçoit son propre modèle tridimensionnel du projet.
Atteindre le deuxième niveau devient possible sous les conditions suivantes :
- Toutes les exigences concernant le premier niveau ont été remplies.
- Il existe un format de fichier standard.
- Utilisez un logiciel qui gère les exportations vers un format de fichier standard.
Le respect de ces conditions permet à chaque participant de travailler avec un modèle tridimensionnel individuel de l’objet, la coopération se fait par l’échange d’informations. Des données séparées sont combinées, un modèle combiné est formé et ses vérifications par questionnaire sont effectuées.
Niveau 3
Le troisième niveau implique la pleine interaction des participants au processus de modélisation. La condition clé pour une telle interaction est la disponibilité d’un modèle 3D commun, dont le lieu de stockage est le référentiel central.
À ce stade, les individus ont la possibilité d’accéder au modèle global, de faire des ajustements et d’éliminer le risque de contradictions d’informations. De ce fait, le troisième niveau est également appelé « open BIM ».
Avec le passage à ce niveau, les entreprises individuelles éprouvent des difficultés. Ils sont dus à la nécessité d’aborder les questions liées au droit d’auteur et à la responsabilité qui en découle.
Niveau 4
Au quatrième niveau, le temps est ajouté au modèle. Grâce à cela, une idée claire du délai nécessaire à la réalisation du projet est formée et il devient possible de planifier clairement le processus de construction.
Niveau 5
Le cinquième niveau se concentre sur le coût du projet. Il combine les étapes suivantes :
- estimations des coûts ;
- analyse du budget alloué ;
- Suivi des dépenses
En raison de ces étapes, les coûts associés à la construction de l’installation sont calculés.
Niveau 6
Au dernier sixième niveau, l’attention est portée sur la consommation d’énergie. Une structure durable et économe en énergie est en cours de constitution.
