इमारतों को डिजाइन करने के नए तरीकों में से एक बीआईएम तकनीक है। इसकी कुछ विशेषताएं हैं।
मुख्य विशेषताएं
बिल्डिंग सूचना मॉडलिंग, जिसे बीआईएम (बिल्डिंग सूचना मॉडलिंग) भी कहा जाता है, एक ऐसी तकनीक है जो आपको निम्नलिखित कार्यों को हल करने की अनुमति देती है:
- बिल्डिंग ऑब्जेक्ट के 3D मॉडल बनाएं;
- इन वस्तुओं से संबंधित जानकारी बदलें।
यह परिणाम कई चरणों में प्राप्त होता है:
- प्राथमिक भवन तत्वों को विकसित किया जा रहा है (असर वाले स्लैब, वेंटिलेशन सिस्टम, खिड़कियां, दरवाजे, हीटिंग सिस्टम)।
- निर्माण स्थल (नींव, लोड-असर वाली दीवारें, छत, मुखौटा संरचनाएं) पर खड़े तत्वों को विकसित किया जा रहा है।
- रेखाचित्रों और योजनाओं के अनुसार, एक वास्तुशिल्प मॉडल बनाया जाता है और कार्यक्रम में लोड किया जाता है।
- कार्यक्रम भविष्य की वस्तु के संरचनात्मक तत्वों की गणना करता है, काम करने वाले चित्र बनाता है, साथ में दस्तावेज़ तैयार करता है, और अंतिम अनुमान की गणना करता है।
- इंजीनियरिंग नेटवर्क की गणना की जाती है, इन नेटवर्क के अंतिम लेआउट को रोशनी, गर्मी के नुकसान के मानदंडों को ध्यान में रखते हुए संरचनात्मक लेआउट में दर्ज किया जाता है।
- भविष्य की वस्तु का एक प्रोजेक्ट और उसके निर्माण से संबंधित सभी कार्य बनाए जा रहे हैं।
- लॉजिस्टिक डेटा दर्ज किया जाता है, आवश्यक सामग्री की डिलीवरी का समय निर्धारित किया जाता है।
अंतिम चरण में, निर्माण पूरा होने पर, सूचना मॉडलिंग की प्रक्रिया में निर्धारित डेटा के आधार पर तैयार वस्तु की जाँच की जाती है।
इसके अलावा, तैयार 3डी मॉडल आपको निर्माण के दौरान किए गए सभी समायोजन, नवाचारों को नेत्रहीन रूप से प्रदर्शित करने की अनुमति देता है।
फायदे और नुकसान
अन्य मौजूदा डिजाइन तकनीकों की तुलना में सूचना मॉडलिंग के कई फायदे हैं:
- सर्वश्रेष्ठ डिजाइन और योजना। यह आपको एक या एक से अधिक भवनों की सबसे संपूर्ण तस्वीर प्राप्त करने, सर्वोत्तम संभव तरीके से वास्तु समाधान की योजना बनाने, उपलब्ध स्थान और संसाधनों का अधिकतम दक्षता के साथ उपयोग करने की अनुमति देता है।
- सरल समायोजन। डिजिटल मॉडल में पेपर मॉडल की तुलना में आवश्यक बदलाव करना आसान है। विभिन्न विशेषज्ञों द्वारा विभिन्न चरणों में किए गए समायोजन को सिंक्रनाइज़ किया जाता है, जिससे प्रक्रिया में सभी प्रतिभागियों को उन्हें ट्रैक करने और संयुक्त कार्य के परिणाम देखने की अनुमति मिलती है।
- तेज़ और सटीक रेंडरिंग। बीआईएम मॉडलिंग का परिणाम निर्माण स्थल और उसके बाहर दोनों जगह आसानी से लागू किया जाता है। साथ ही, समय की बचत होती है, प्रक्रिया स्पष्ट रूप से नियंत्रित होती है।
- न्यूनतम पुनः कार्य। 3डी मॉडल परियोजना में समस्या वाले क्षेत्रों की तुरंत पहचान करना और उन्हें खत्म करना संभव बनाता है। इसके कारण, निर्माण के दौरान त्रुटियों की संभावना कम हो जाती है, उन्हें समाप्त करने की आवश्यकता कम से कम हो जाती है।
- उपलब्ध सॉफ़्टवेयर। देखने के लिए डिज़ाइन किया गया विशेष सॉफ़्टवेयर प्रक्रिया में सभी प्रतिभागियों को निर्माणाधीन वस्तु के मॉडल तक निःशुल्क पहुंच प्राप्त करने की अनुमति देता है।
बीआईएम मॉडलिंग की एक और सकारात्मक विशेषता यह है कि 3डी मॉडल के निर्माण के दौरान प्राप्त जानकारी को आसानी से इलेक्ट्रॉनिक रूप से संग्रहीत किया जा सकता है। भविष्य में ये भवन की मरम्मत, उसके रख-रखाव में काम आएंगे।
सूचना मॉडलिंग के नुकसान भी हैं।
- सबसे पहले, बीआईएम मॉडलिंग सॉफ्टवेयर महंगा है। सॉफ़्टवेयर के अतिरिक्त, आपको बड़ी मात्रा में जानकारी संसाधित करने में सक्षम शक्तिशाली कंप्यूटरों की आवश्यकता होगी।
- दूसरा, आपको ऐसे सॉफ़्टवेयर के साथ काम करने में सक्षम होना चाहिए। विशेषज्ञों को खोजने या मौजूदा लोगों को फिर से प्रशिक्षित करने में समय और पैसा लगेगा।
मॉडलिंग स्तर
बीआईएम मॉडलिंग की परिपक्वता के विभिन्न स्तरों की विशेषता है।
स्तर 0
शून्य स्तर एक अनिर्देशित कंप्यूटर एडेड डिज़ाइन है। इस स्तर पर डेटा ट्रांसफर पारंपरिक तरीकों से किया जाता है:
- पेपर ड्रॉइंग का उपयोग करना;
- पीडीएफ फाइलों के माध्यम से।
इस स्तर का मुख्य उद्देश्य वस्तु के बारे में जानकारी उत्पन्न करना है।
स्तर 1
अगला स्तर – पहला – डिजाइन और निर्माण में विशेषज्ञता वाली अधिकांश कंपनियों द्वारा उपयोग किया जाता है। इसे एक्सेस करने के लिए, आपको निम्नलिखित कदम उठाने होंगे:
- सूचना मॉडलिंग में सभी हितधारकों की भूमिकाओं और जिम्मेदारियों का अन्वेषण करें।
- ड्राफ्ट मानकीकृत नामकरण परिपाटी का उपयोग करें।
- विशिष्ट डिज़ाइन कोड बनाएं, स्थानिक समन्वय प्रबंधित करें।
- एक एकीकृत डेटा वातावरण और एक इलेक्ट्रॉनिक प्रणाली बनाएं जो इन डेटा के आदान-प्रदान की सुविधा प्रदान करे।
- सूचना प्रवाह को कम करने के लिए सूचना पदानुक्रम सेट अप करें।
बीआईएम मॉडलिंग के पहले स्तर में निम्नलिखित रूप में परिचालन जानकारी शामिल है:
- 2D – इमारतों, इमारतों, बुनियादी ढांचे के डिजाइन और निर्माण के लिए नियामक दस्तावेज तैयार करने के लिए;
- 3D – वैचारिक कार्य के लिए।
पहले स्तर पर, सूचना का आदान-प्रदान इलेक्ट्रॉनिक रूप में किया जाता है। सूचना मॉडलिंग की प्रक्रिया में प्रत्येक भागीदार अपने हिस्से के डेटा के प्रसंस्करण में लगा हुआ है, सहयोग कम से कम है।
स्तर 2
दूसरा स्तर प्रक्रिया में प्रतिभागियों के सामूहिक कार्य के उद्देश्य से है। साथ ही, प्रत्येक प्रतिभागी को परियोजना के अपने त्रि-आयामी मॉडल के साथ प्रदान किया जाता है।
निम्नलिखित शर्तों के तहत दूसरे स्तर को प्राप्त करना संभव हो जाता है:
- पहले स्तर से संबंधित सभी आवश्यकताओं को पूरा कर लिया गया है।
- एक मानक फ़ाइल स्वरूप है।
- ऐसे सॉफ़्टवेयर का उपयोग करें जो निर्यात को एक मानक फ़ाइल स्वरूप में प्रबंधित करता है।
इन शर्तों का अनुपालन प्रत्येक प्रतिभागी को वस्तु के एक व्यक्तिगत त्रि-आयामी मॉडल के साथ काम करने की अनुमति देता है, सूचना के आदान-प्रदान के माध्यम से सहयोग होता है। अलग-अलग डेटा को मिलाया जाता है, एक संयुक्त मॉडल बनाया जाता है, और इसकी प्रश्नावली जाँच की जाती है।
स्तर 3
तीसरे स्तर में मॉडलिंग प्रक्रिया में प्रतिभागियों की पूर्ण सहभागिता शामिल है। इस तरह की बातचीत के लिए मुख्य शर्त एक सामान्य 3डी मॉडल की उपलब्धता है, जिसका भंडारण स्थान केंद्रीय रिपॉजिटरी है।
इस स्तर पर, व्यक्तियों के पास समग्र मॉडल तक पहुँचने, समायोजन करने और सूचना विरोधाभासों के जोखिम को समाप्त करने का अवसर होता है। इस वजह से, तीसरे स्तर को “ओपन बीआईएम” भी कहा जाता है।
इस स्तर पर परिवर्तन के साथ, अलग-अलग कंपनियों को कठिनाइयों का अनुभव होता है। वे कॉपीराइट से संबंधित मुद्दों और इसके संबंध में उत्पन्न होने वाले उत्तरदायित्व को संबोधित करने की आवश्यकता के कारण हैं।
स्तर 4
चौथे स्तर पर, मॉडल में समय जोड़ा जाता है। इसके लिए धन्यवाद, परियोजना को पूरा करने के लिए आवश्यक समय सीमा का एक स्पष्ट विचार बनता है, और निर्माण प्रक्रिया की स्पष्ट रूप से योजना बनाना संभव हो जाता है।
स्तर 5
पांचवां स्तर परियोजना की लागत पर केंद्रित है। यह निम्नलिखित चरणों को जोड़ती है:
- लागत अनुमान;
- आवंटित बजट का विश्लेषण;
- खर्च की ट्रैकिंग
इन चरणों के कारण, सुविधा के निर्माण से जुड़ी लागतों की गणना की जाती है।
स्तर 6
अंतिम छठे स्तर पर, ऊर्जा खपत पर ध्यान दिया जाता है। एक स्थायी ऊर्जा-कुशल संरचना का निर्माण किया जा रहा है।
