Una de las nuevas formas de diseñar edificios es la tecnología BIM. Tiene ciertas características.
Características clave
Building Information Modeling, también llamado BIM (Building Information Modeling), es una tecnología que permite resolver las siguientes tareas:
- crear modelos 3D de objetos de construcción;
- cambiar la información relacionada con estos objetos.
Este resultado se logra en varias etapas:
- Se están desarrollando elementos de construcción primarios (losas de apoyo, sistema de ventilación, ventanas, puertas, sistema de calefacción).
- Se están desarrollando los elementos erigidos en el sitio de construcción (cimentación, muros de carga, techo, estructuras de fachada).
- Según bocetos y planos, se crea un modelo arquitectónico y se carga en el programa.
- El programa calcula los elementos estructurales del objeto futuro, crea dibujos de trabajo, prepara los documentos adjuntos y calcula la estimación final.
- Se calculan las redes de ingeniería, los diseños finales de estas redes se ingresan en el diseño estructural, teniendo en cuenta las normas de iluminación, pérdida de calor.
- Se está creando un proyecto del objeto futuro y todo el trabajo relacionado con su construcción.
- Se ingresan los datos logísticos, se determina el tiempo de entrega de los materiales necesarios.
En la última etapa, una vez finalizada la construcción, el objeto terminado se verifica sobre la base de los datos establecidos en el proceso de modelado de información.
Además, el modelo 3D terminado le permite mostrar visualmente todos los ajustes, las innovaciones realizadas durante la construcción.
Ventajas y desventajas
En comparación con otras técnicas de diseño existentes, el modelado de información tiene una serie de ventajas:
- Mejor diseño y plan. Le permite obtener la imagen más completa de uno o más edificios, planificar la solución arquitectónica de la mejor manera posible, utilizar el espacio y los recursos disponibles con la máxima eficiencia.
- Ajuste sencillo. Es más fácil hacer los cambios necesarios en un modelo digital que en uno de papel. Los ajustes realizados en diferentes etapas por diferentes especialistas se sincronizan, lo que permite que todos los participantes en el proceso puedan realizar un seguimiento y ver el resultado del trabajo conjunto.
- Representación rápida y precisa. El resultado del modelado BIM se implementa fácilmente tanto en el sitio de construcción como más allá. Al mismo tiempo, se ahorra tiempo, el proceso está claramente controlado.
- Reelaboración mínima. El modelo 3D permite identificar inmediatamente las áreas problemáticas del proyecto y eliminarlas. Debido a esto, se minimiza la probabilidad de errores durante la construcción, la necesidad de eliminarlos.
- Software disponible. El software especial diseñado para la visualización permite que todos los participantes en el proceso tengan acceso gratuito al modelo del objeto en construcción.
Otra característica positiva del modelado BIM es que la información obtenida durante la creación de un modelo 3D se puede almacenar fácilmente de forma electrónica. En el futuro, serán útiles en la reparación del edificio, su mantenimiento.
El modelado de información también tiene desventajas.
- En primer lugar, el software de modelado BIM es costoso. Además del software, necesitará computadoras poderosas capaces de procesar grandes cantidades de información.
- En segundo lugar, debe poder trabajar con dicho software. Tomará tiempo y dinero encontrar especialistas o volver a capacitar a los existentes.
Niveles de modelado
El modelado BIM se caracteriza por diferentes niveles de madurez.
Nivel 0
El nivel cero es un diseño asistido por computadora no guiado. La transferencia de datos a este nivel se realiza por métodos tradicionales:
- utilizando dibujos en papel;
- a través de archivos PDF.
El objetivo principal de este nivel es generar información sobre el objeto.
Nivel 1
El siguiente nivel, el primero, lo utilizan la mayoría de las empresas especializadas en diseño y construcción. Para acceder a ella, es necesario seguir los siguientes pasos:
- Explore las funciones y responsabilidades de todas las partes interesadas en el modelado de información.
- Usar borrador de convención de nomenclatura estandarizada.
- Cree códigos de diseño específicos, gestione la coordinación espacial.
- Crear un entorno de datos unificado y un sistema electrónico que facilite el intercambio de estos datos.
- Configure una jerarquía de información para reducir el flujo de información.
El primer nivel de modelado BIM involucra información operativa en la siguiente forma:
- 2D: para la redacción de documentos reglamentarios para el diseño y la construcción de edificios, edificios, infraestructura;
- 3D: para trabajos conceptuales.
En el primer nivel, el intercambio de información se realiza en formato electrónico. Cada participante en el proceso de modelado de información se dedica al procesamiento de su parte de los datos, la cooperación se minimiza.
Nivel 2
El segundo nivel está dirigido al trabajo colectivo de los participantes en el proceso. Al mismo tiempo, a cada participante se le proporciona su propia maqueta tridimensional del proyecto.
Alcanzar el segundo nivel es posible bajo las siguientes condiciones:
- Se han cumplido todos los requisitos relacionados con el primer nivel.
- Hay un formato de archivo estándar.
- Utilice software que maneje las exportaciones a un formato de archivo estándar.
El cumplimiento de estas condiciones permite que cada participante trabaje con un modelo tridimensional individual del objeto, la cooperación se produce a través del intercambio de información. Se combinan datos separados, se forma un modelo combinado y se llevan a cabo sus controles de cuestionario.
Nivel 3
El tercer nivel implica la plena interacción de los participantes en el proceso de modelado. La condición clave para dicha interacción es la disponibilidad de un modelo 3D común, cuya ubicación de almacenamiento es el repositorio central.
En esta etapa, las personas tienen la oportunidad de acceder al modelo general, realizar ajustes y eliminar el riesgo de contradicciones en la información. Por ello, el tercer nivel también se denomina «open BIM».
Con la transición a este nivel, las empresas individuales experimentan dificultades. Se deben a la necesidad de abordar cuestiones que se relacionan con los derechos de autor y la responsabilidad que surge en relación con ellos.
Nivel 4
En el cuarto nivel, se agrega tiempo al modelo. Gracias a esto, se forma una idea clara del marco de tiempo requerido para completar el proyecto y es posible planificar claramente el proceso de construcción.
Nivel 5
El quinto nivel se enfoca en el costo del proyecto. Combina los siguientes pasos:
- estimaciones de costos;
- análisis del presupuesto asignado;
- Seguimiento de gastos
Debido a estas etapas, se calculan los costos asociados a la construcción de la instalación.
Nivel 6
En el sexto nivel final, se presta atención al consumo de energía. Se está formando una estructura sostenible de eficiencia energética.
