Salah satu cara baru untuk mendesain bangunan adalah teknologi BIM. Ini memiliki fitur tertentu.
Fitur utama
Pemodelan Informasi Bangunan, juga disebut BIM (Pemodelan Informasi Bangunan), adalah teknologi yang memungkinkan Anda menyelesaikan tugas-tugas berikut:
- membuat model 3D objek bangunan;
- mengubah informasi terkait objek ini.
Hasil ini dicapai dalam beberapa tahap:
- Elemen bangunan utama sedang dikembangkan (pelat bantalan, sistem ventilasi, jendela, pintu, sistem pemanas).
- Elemen yang didirikan di lokasi konstruksi (fondasi, dinding penahan beban, atap, struktur fasad) sedang dikembangkan.
- Berdasarkan sketsa dan rencana, model arsitektur dibuat dan dimuat ke dalam program.
- Program menghitung elemen struktur objek masa depan, membuat gambar kerja, menyiapkan dokumen pelengkap, dan menghitung perkiraan akhir.
- Jaringan teknik dihitung, tata letak akhir dari jaringan ini dimasukkan ke dalam tata letak struktural, dengan mempertimbangkan norma iluminasi, kehilangan panas.
- Proyek objek masa depan dan semua pekerjaan yang terkait dengan konstruksinya sedang dibuat.
- Data logistik dimasukkan, waktu pengiriman bahan yang diperlukan ditentukan.
Pada tahap terakhir, setelah konstruksi selesai, objek yang sudah jadi diperiksa berdasarkan data yang ditetapkan dalam proses pemodelan informasi.
Selain itu, model 3D yang telah selesai memungkinkan Anda menampilkan secara visual semua penyesuaian, inovasi yang dibuat selama konstruksi.
Keuntungan dan kerugian
Dibandingkan dengan teknik desain lain yang ada, pemodelan informasi memiliki sejumlah keunggulan:
- Desain dan rencana terbaik. Ini memungkinkan Anda mendapatkan gambaran paling lengkap dari satu atau beberapa bangunan, merencanakan solusi arsitektur dengan cara terbaik, menggunakan ruang dan sumber daya yang tersedia dengan efisiensi maksimum.
- Penyesuaian sederhana. Lebih mudah membuat perubahan yang diperlukan dalam model digital daripada model kertas. Penyesuaian yang dilakukan pada tahapan yang berbeda oleh spesialis yang berbeda disinkronkan, memungkinkan semua peserta dalam proses untuk melacaknya dan melihat hasil kerja sama.
- Rendering yang cepat dan akurat. Hasil pemodelan BIM mudah diimplementasikan baik di lokasi konstruksi maupun di luarnya. Pada saat yang sama, waktu dihemat, proses dikontrol dengan jelas.
- Pengerjaan ulang minimum. Model 3D memungkinkan untuk segera mengidentifikasi area masalah dalam proyek dan menghilangkannya. Karena itu, kemungkinan kesalahan selama konstruksi, kebutuhan untuk menghilangkannya diminimalkan.
- Perangkat Lunak yang Tersedia. Perangkat lunak khusus yang dirancang untuk dilihat memungkinkan semua peserta dalam proses mendapatkan akses gratis ke model objek yang sedang dibangun.
Fitur positif lain dari pemodelan BIM adalah informasi yang diperoleh selama pembuatan model 3D dapat dengan mudah disimpan secara elektronik. Kedepannya akan berguna dalam perbaikan gedung, pemeliharaannya.
Pemodelan informasi juga memiliki kelemahan.
- Pertama, perangkat lunak pemodelan BIM mahal. Selain perangkat lunak, Anda memerlukan komputer canggih yang mampu memproses informasi dalam jumlah besar.
- Kedua, Anda harus dapat bekerja dengan perangkat lunak semacam itu. Butuh waktu dan uang untuk menemukan spesialis atau melatih kembali yang sudah ada.
Tingkat pemodelan
Pemodelan BIM ditandai dengan berbagai tingkat kematangan.
Tingkat 0
Tingkat nol adalah desain berbantuan komputer yang tidak terarah. Transfer data pada level ini dilakukan dengan metode tradisional:
- menggunakan kertas gambar;
- melalui file PDF.
Tujuan utama dari level ini adalah untuk menghasilkan informasi tentang objek.
Tingkat 1
Tingkat selanjutnya – yang pertama – digunakan oleh sebagian besar perusahaan yang berspesialisasi dalam desain dan konstruksi. Untuk mengaksesnya, Anda perlu mengambil langkah-langkah berikut:
- Jelajahi peran dan tanggung jawab semua pemangku kepentingan dalam pemodelan informasi.
- Gunakan draf konvensi penamaan standar.
- Buat kode desain khusus, kelola koordinasi spasial.
- Buat lingkungan data terpadu dan sistem elektronik yang memfasilitasi pertukaran data ini.
- Siapkan hierarki informasi untuk mengurangi aliran informasi.
Tingkat pertama pemodelan BIM melibatkan informasi operasi dalam bentuk berikut:
- 2D – untuk menyusun dokumen peraturan untuk desain dan konstruksi gedung, bangunan, infrastruktur;
- 3D – untuk pekerjaan konseptual.
Pada tingkat pertama, pertukaran informasi dilakukan dalam bentuk elektronik. Setiap peserta dalam proses pemodelan informasi terlibat dalam pemrosesan bagian datanya, kerja sama diminimalkan.
Tingkat 2
Tingkat kedua ditujukan untuk kerja kolektif para peserta dalam proses tersebut. Pada saat yang sama, setiap peserta diberikan model proyek tiga dimensi mereka sendiri.
Mencapai tingkat kedua menjadi mungkin dalam kondisi berikut:
- Semua persyaratan terkait level pertama telah dipenuhi.
- Ada format file standar.
- Gunakan perangkat lunak yang menangani ekspor ke satu format file standar.
Kepatuhan terhadap kondisi ini memungkinkan setiap peserta untuk bekerja dengan model objek tiga dimensi individu, kerja sama terjadi melalui pertukaran informasi. Data terpisah digabungkan, model gabungan dibentuk, dan pemeriksaan kuesionernya dilakukan.
Tingkat 3
Tingkat ketiga melibatkan interaksi penuh dari para peserta dalam proses pemodelan. Kondisi utama untuk interaksi tersebut adalah ketersediaan model 3D umum, yang lokasi penyimpanannya adalah repositori pusat.
Pada tahap ini, individu memiliki kesempatan untuk mengakses keseluruhan model, melakukan penyesuaian, dan menghilangkan risiko kontradiksi informasi. Karena itu, level ketiga juga disebut “BIM terbuka”.
Dengan transisi ke level ini, masing-masing perusahaan mengalami kesulitan. Mereka karena kebutuhan untuk mengatasi masalah yang berkaitan dengan hak cipta dan tanggung jawab yang timbul sehubungan dengan itu.
Tingkat 4
Pada tingkat keempat, waktu ditambahkan ke model. Berkat ini, gagasan yang jelas tentang kerangka waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan proyek terbentuk, dan memungkinkan untuk merencanakan proses konstruksi dengan jelas.
Tingkat 5
Tingkat kelima berfokus pada biaya proyek. Ini menggabungkan langkah-langkah berikut:
- perkiraan biaya;
- analisis anggaran yang dialokasikan;
- Pelacak pembelanjaan
Karena tahapan ini, biaya yang terkait dengan pembangunan fasilitas dihitung.
Tingkat 6
Pada tingkat keenam terakhir, perhatian diberikan pada konsumsi energi. Struktur hemat energi yang berkelanjutan sedang dibentuk.
